Starší domy mají své kouzlo, ale často i svá specifika. Jedním z častých problémů bývá vlhkost ve zdech nebo zatékání vody do základů. Právě v těchto případech se nabízí jedno řešení a to drenáž kolem domu.
Možná si kladete otázky: Kdy dělat drenáž kolem domu? Jak hluboko drenáž kolem domu? Kolik stojí drenáž kolem domu? V následujících odstavcích najdete odpovědi na všechny tyto klíčové otázky. A nejen to. Podíváme se také na samotný princip drenáže, její přínos a správný způsob provedení.
Obsah
Proč je drenáž kolem starého domu důležitá?
Drenáž kolem starého domu není pouze preventivní opatření. V mnoha případech jde o nezbytný zásah, který zachraňuje stavbu před dalším poškozením. Staré domy často nemají dostatečně izolované základy. Voda z dešťů, sněhu nebo spodních vod tak může postupně narušovat statiku, způsobovat plísně, zatuchlý zápach a snižovat kvalitu bydlení.
Vlhkost ve zdech může mít i zdravotní důsledky. Zvyšuje riziko vzniku plísní a alergenů, které negativně ovlivňují dýchací systém. Proto má drenáž nejen konstrukční, ale i zdravotní význam.
Kdy dělat drenáž?
Otázka Kdy dělat drenáž kolem domu je zásadní. Obecně platí, že čím dříve problém s vlhkostí řešíte, tím méně škod vznikne.
Drenáž je vhodná především při zjevných známkách vlhkosti na zdivu nebo v interiéru nebo při podezření na zatékání vody do základů. Dál v případě, že nemovitost stojí ve svahu nebo v oblasti s vyšší hladinou spodní vody a pokud provádíte rekonstrukci domu a máte přístup k základům.
Nejlepší období pro výkopové práce je na jaře nebo na podzim. V létě může být půda příliš suchá a tvrdá, v zimě naopak zmrzlá a obtížně zpracovatelná.
Jak hluboko se provádí drenáž kolem domu?
Hloubka drenáže závisí na několika faktorech a to především na hloubce základů a hladině spodní vody. Obvyklá hloubka drenáže bývá o 20 až 30 centimetrů níže než základová spára. Průměrně se tedy drenážní potrubí ukládá do hloubky 1 až 1,2 metru.
Důležité je také správný sklon potrubí, aby voda mohla odtékat. Doporučený spád je přibližně 0,5 až 1 % (tedy 0,5 až 1 cm na každý metr délky). Kromě toho je nezbytné použít geotextilii a drenážní štěrk pro správnou funkčnost celého systému.
Jak se drenáž provádí?
Samotný proces není složitý, ale vyžaduje pečlivost. Nejprve se podél základů vykope rýha v požadované hloubce. Na dno se pokládá vrstva štěrku a následně perforované drenážní potrubí. Poté se vše obalí geotextilií, aby se zabránilo zanášení systému. Nakonec se celá konstrukce zasype štěrkem a zeminou.
Pokud nemáte zkušenosti s podobnými stavebními pracemi, doporučujeme oslovit odborníky. Správně navržená drenáž je investice, která se dlouhodobě vyplatí.
Kolik stojí drenáž kolem rodinného domu?
Cena je pro mnohé rozhodujícím faktorem. Záleží na rozsahu prací, terénu, hloubce drenáže, použitých materiálech i lokalitě. Orientačně lze říct, že cena drenáže se pohybuje od 500 do 700 Kč za běžný metr.
Celková částka za kompletní drenáž kolem rodinného domu tedy může vyjít na 50 až 100 tisíc Kč. Doporučujeme si nechat vypracovat několik cenových nabídek a srovnat nejen cenu, ale i kvalitu nabízených řešení.
Co si z toho vzít?
Drenáž kolem starého domu je efektivním způsobem, jak chránit nemovitost před vlhkostí, plísní a znehodnocením konstrukce. Správně provedená drenáž zvyšuje komfort bydlení, prodlužuje životnost stavby a zajišťuje zdravější prostředí uvnitř domu.
Teď už znáte odpovědi na otázky uvedené na začátku článku. Kdy dělat drenáž kolem domu? Když se objeví známky vlhkosti, při rekonstrukci nebo v rizikových oblastech. Jak hluboko drenáž kolem domu? Většinou 20 až 30 cm pod úrovní základů, s odpovídajícím spádem. Kolik stojí drenáž kolem domu? Zpravidla 50 až 100 tisíc Kč v závislosti na rozsahu a podmínkách.
Věříme, že vám článek pomohl lépe pochopit význam a provedení drenáže. Pokud plánujete podobný zásah, doporučujeme obrátit se na odborníky a vše důkladně konzultovat. Správně navržená drenáž se vám totiž vrátí v podobě pohodlí, sucha a dlouhodobé hodnoty vašeho domova.
Zdroje: Hornbach.cz, VenkovskýDům.cz, DEK.cz, Izomat.cz, StavímBydlím.cz, DaiBau.cz
Fascinuje ji věda i objevování nového. Biochemie jí dává odpovědi, ale také vyvolává další otázky, které jí pomáhají zkoumat v laboratoři, ale i v kuchyni. Zajímá se o biohacking a hledá způsoby, jak vylepšit fungování těla i mysli. Miluje pohyb, který jí dodává energii a svobodu. Neustále hledá spojení mezi vědou, kreativitou a každodenním životem.